昆山住房抵押贷款作为一项重要的金融服务，对申请人和抵押房产有一系列具体的要求。以下是申请昆山住房抵押贷款需要满足的条件：

申请人资格：申请人应为昆山市合法户口的公民，年龄在18-60周岁之间，有稳定的收入来源，具备良好的信用记录和足够的还款能力。

房产要求：抵押的房产必须位于昆山市内，产权清晰，无争议，并且未列入征地拆迁范围，未被依法查封、扣押。房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年。

收入和信用：申请人需有合法有效的收入证明，以证明其具备偿还贷款本息的能力，同时无不良信用记录。

房产证明：申请人需提供有效的房产证明，包括房产证、不动产权证书等，以证明其所抵押的房产的真实性。

房屋评估：申请人应提供房屋评估报告，以证明所抵押房产的价值。

法律合规性：所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

资料准备：申请抵押贷款需向银行提供包括申请人有效身份证明、拟抵押宅基地和农房的不动产权属证书或交易鉴证书、抵押物清单、抵押物使用状况及符合法律规定的有关所有权证书等资料。

贷款用途：个人房屋抵押贷款资金可用于购车、装修等用途，但必须合法、合规。

综上所述，昆山住房抵押贷款的申请条件涵盖了申请人的资格、房产的具体要求、收入和信用状况、法律合规性等多个方面。申请人在申请前应确保满足这些条件，以提高贷款申请的成功率。