常熟是江苏省的一个美丽的小城市，由于其地理位置优越、交通便利，成为了许多人们热门的购房城市。如果您已经拥有了常熟的房产，而需要资金周转的话，房产抵押贷款是一种很不错的选择。然而，虽然房产抵押贷款非常便利，但是在办理这个业务时有很多需要注意的问题。下面，我会向您介绍一些办理常熟房产抵押贷款需要注意的事项，以供参考和建议。

1. 了解相关法律法规

在办理常熟房产抵押贷款之前，需要了解相关的法律法规。比如，房产抵押贷款的最高贷款额度、贷款期限、抵押物等等。遵守相关的法律法规，可以避免出现不必要的费用、风险和纠纷。

2. 查看抵押物的有关资料

在办理常熟房产抵押贷款之前，需要了解您所质押的房产的相关信息，包括房产的所有权证、土地使用权证、土地证、建筑规划许可证等。要认真检查每份资料是否真实、合法、齐全。如果资料出现任何问题，都需要提前处理，否则会影响到办理贷款。

3. 根据借款用途决定贷款额度

在申办常熟房产抵押贷款时，需要根据您的借款用途来决定贷款额度。如果您需要做短期资金周转，建议贷款额度在房产价值的50%左右，如果需要做投资或其他大额支出则提高贷款额度。

4. 认真选择贷款机构

在选择办理常熟房产抵押贷款之前，需要认真地选择贷款机构。不同的贷款机构有不同的利率、还款方式和质量，应了解*大N家机构并对比其优缺点，选择最优方案。还要注意查看贷款机构的相关资质和信誉，避免遇到不良贷款机构、骗贷等等。

5. 缴纳手续费和保险费用

在办理常熟房产抵押贷款是，需要缴纳一些相关的费用，如抵押费、评估费、手续费，保险费等等。要了解每一项费用的用途和数字，并与贷款机构进行商量协商。应避免任何隐形的费用或隐藏的费用出现。

6. 认真核查合同细节

在办理常熟房产抵押贷款的合同时，需要认真核查合同中的细节，确认每个条款、数字、还款时间和还款方式等都符合自己的意愿和实际情况。并且，如果自己对记载不确定的地方，也应当咨询相关人员并要求明确答案。

7. 提高自我保护意识和安全性

在办理常熟房产抵押贷款时，要提高自我保护意识。不要将自己的财务信息透露给任何人，自己也需要监管自己的安全性。对于不知情的网站、电话等要进行小心使用，银行和正规的贷款机构会使用安全通道，防止泄露个人资料等。

总的来说，办理常熟房产抵押贷款需要注意严谨和小心。要了解相关法规和政策、认真选择贷款机构、自我保护意识和安全意识。在办理贷款之后也要按时还款，不拖欠不违约，从而保证借款人的信誉和合法权益，确保自己的财务安全。