在社会中，很多的个人及企业需要较大的资金，可以选择抵押贷款，有抵押物也有不借款人遇到被拒的情况，那么在办理抵押贷款时，怎么才能避免贷款被拒，下面融点小编为大家讲解：在办理抵押贷款被拒的因素有哪些?

　　个人资质不佳

　　即时是抵押房产的时候，一旦借款人的本人资质没达到银行要求，贷款机构也是有权直接绝代的，一般来说主要是收入不达标以及个人征信有严重逾期等。

　　贷款用途不合理

　　在申请银行贷款时，银行在审核资料的时候也会对贷款去向有一定的审查，一旦出贷款用途不合理，或者实际用途与申请用途不一致的情况下，银行也会直接拒绝的。

　　负债情况过多

　　在申请抵押贷款时，由于放款额度过大，贷款机构往往会考虑到申请人的负债情况，以房屋抵押为例，如果借款人的月收入情况无法超过还款金额的两倍以上，多数情况下是会被拒的。

　　抵押物不符合申请条件

　　在申请抵押贷款时，除了借款人的个人资质要审查，其实抵押物的情况也有很大的影响力，如房产就可以决定借款人的贷款额度等，因此如果抵押物都无法符合要求的话，那么是会被拒的。