抵押贷款是一种常见的贷款方式，通常用于购房、车辆或商业资产投资等。由于抵押贷款的金额较大，审批过程一般比较严格和繁琐。要想从抵押贷款中获得更高的审批通过率，以下几点建议供您参考：

1. 了解自己的信用评分

    银行在考虑贷款申请时主要看重申请人的信用状况。您可以通过查询自己的信用评分，了解自己在银行看来是不是个“好搭档”，从而判断申请抵押贷款的可行性。如果您的信用评分不高，可以尝试提升，以提高通过率。例如，及时偿还信用卡欠款、缴纳账单、避免申请过多贷款等。

2. 提供详尽和真实的财务信息

    银行对申请抵押贷款的人会进行财务审查，以确定其还款能力和资信状况。因此，您应该提供尽可能详细和真实的财务信息，包括银行存款、股票、基金、固定收益产品和其他负债信息。清晰的资产负债表可以让银行更好地了解您的财务状况，从而更可以更好地对您的还款能力进行评估。

3. 提供稳定的工作和收入信息

    银行会审查您的工作和收入状况。如果您是一个稳定的工作者，您的抵押贷款申请的通过率就会更高。除了收入，稳定的工作状态也会在考虑您的贷款申请时起到重要的作用。如果您的工作稳定且有一定的工作年份，那么您的贷款申请通过率就更高。因此，尽量保持稳定的工作和收入，并提供银行要求的相关文件。

4. 提供可信的抵押品评估

    作为抵押贷款的一部分，贷款申请人需要抵押物作担保，以确保在不良还款情况下贷款得到偿还。银行会针对抵押物进行全面的评估和监测，以确保其存在和价值，并确定其适当的价值提供者。因此，您的抵押品评估合理，可信性高，会增加您贷款申请被批准的机会。

    上述因素是影响抵押贷款审批通过率的主要因素，注意以上几点可以提高您的贷款通过率。除此之外，您还可以选择和信用记录较好，有较好资产负债比和强资产基础的金融机构进行合作，提高贷款通过的概率。最后，应该强调爱护自己的信用记录，养成正确的财务计划，这样可以在申请贷款时更有利条件。