房产抵押贷款是一种经济常见的贷款方式，对于购房者来说，如果能够合理规划还款计划，将会使得还款更加轻松、稳定，并减少不必要的负担。下面我们将介绍一些规划房产抵押贷款还款计划的方法和技巧。

一、预算生活支出

首先要为还款计划预算生活支出，这可以帮助您了解每月的收入和支出状况，为结余的资金提供空间。这些支出包括房屋租赁、汽车费用、食品、服装等。确保您的支出不超过您的收入，并预留一定的资金缓冲。

二、计算利息与利率

贷款分为两部分，一部分是本金，另一部分是利息。您需要确定按计划付款所需的每月利息，并计算每月应付的利率。此时应该谨慎考虑利率是否低或不升反降的可能性，而且在需要安排还款计划时，可以参照预算生活支出，为提前本金还款提供空间。

三、制定还款计划

制定还款计划的目的是使得不同的贷款和利润预算组合成一个健康的债务结构。在制定还款计划时，您应该优先考虑高利贷款，如信用卡、短期贷款等。同时还应考虑尽早还清那些高利率且易误导的小贷款，以便节省利息支出并加快整体还款进度。

四、选择提前还款

提前还款是同样减少贷款成本的好方法。在贷款初期，提前还款不仅减少利息，还有助于加快还款进度。通常来说，在贷款初期还款应该优先于后期还款。另外，部分银行还提供基本贷款额度之外的额外贷款。在贷款余额下降到一个合理水平之后，考虑在必要时候适当负担额外的利息成本，并且只在您对自己经济状况有信心时才考虑这种额外贷款。

五、选择自动扣款

自动扣款可以确保您的还款计划顺利执行。这种方式是通过将贷款信息和您的银行账户绑定，指定一个固定的时间每月自动还款。您不仅可以避免忘记账单，还可以减少账单寄送给您的钱和邮件费用。

总而言之，规划好房产抵押贷款的还款计划需要为预算生活支出，计算贷款利率，制定还款计划，选择提前还款和自动扣款等环节。个人应该根据自己的实际情况和经济能力来统筹考量这些环节，以此来制定一个既合理又稳健的还款计划，充分体现我们的健康和财务自由。