在张家港申请房产抵押贷款时，需要准备一系列个人材料以满足银行或金融机构的审核要求。以下是申请过程中通常需要提供的材料：

身份证明文件

身份证：借款人及其配偶的身份证是必不可少的，用于确认身份信息。

户口本：提供借款人及其家庭成员的户口本，以证明家庭关系和户籍情况。

房产相关证明

房产证：房产证是证明房产所有权的关键文件，必须提供原件。

土地使用证：部分地区可能还需要提供土地使用证，以证明房产的合法使用权。

婚姻状况证明

结婚证：若借款人已婚，需提供结婚证以证明婚姻状况。

未婚证明：未婚者需提供民政局开具的未婚证明。

收入证明

收入证明：由单位出具的收入证明或工资流水，用于证明借款人具有稳定的还款能力。

银行流水：最近六个月的银行流水账单，显示借款人的资金往来情况。

其他相关材料

征信报告：银行会要求提供个人征信报告，以评估借款人的信用状况。

出生证明：如果房产证上有未成年子女的名字，需提供其出生证明。

原贷款合同及对账单：若房产上已有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。

贷款用途证明

资金用途说明：明确贷款用途，如装修、购房等，并提供相关证明材料。

注意事项

在准备这些材料时，借款人应确保所有文件的真实性和完整性。提前与银行或金融机构沟通，了解具体的材料要求和格式，以便顺利通过审核。此外，保持良好的信用记录和稳定的收入来源也是提高贷款申请成功率的重要因素。

通过以上材料的准备，借款人可以更加顺利地申请张家港的房产抵押贷款，获得所需的资金支持。