购房是家庭或个人人生中的重要决策之一。这项决策相关到日后的房屋贷款，因此较为重要。在选择房屋贷款类型时，我们应该考虑不同贷款类型之间的利率、期限、还款计划等因素。以下是一些帮助比较不同种类房屋贷款的因素：

一、固定利率抵押贷款

固定利率抵押贷款提供固定利率偿还，期限一般为15年或30年。这种贷款的利率稳定，贷款利率和总借款额都被锁定。如果贷款利率在未来上涨，借款人仍需按照已定的利率进行偿还。

二、可调利率抵押贷款

可调利率抵押贷款的利率不是固定的，可能会涨或跌。初始利率一般较低，但随着时间的推移可能会上涨。因此，这种贷款适合短期投资和拥有较高固定收入的人。敞口管理方案是可调利率抵押贷款的常见选择。

三、联合贷款

联合贷款是指两个以上的人一起提交申请并承担债务。通常适用于贷款金额较大和收入来源不确定的情况。对于参与联合贷款的每个人来说，它们的信用评分和债务情况等都应比较合适才可促成贷款申请。

四、利息付款

利息付款是指在放贷机构在期限内只收取利息，贷款到期后，借款人还清本金。这种类型的贷款可能会节省价值很高的钱。

五、助学贷款与低收入房屋贷款

助学贷款和低收入房屋贷款都是为此类家庭和个人准备的，以便他们对他们的学位和住房给予资助。这），需要提供证明，有些提供的计划可能有不同的要求。这些计划通常是可以提供贷款补助，以增加其贷款保证在贷款利率上优惠较大。

六、可转换利率抵押贷款

可转换利率抵押贷款是一种类似于联合贷款的选择。该贷款类型在固定利率和可调利率贷款之间转换，借款人可以在贷款期限内更改贷款利率，这种贷款收费可能略微高于不可转换利率抵押贷款。

以上是比较不同种类的房屋贷款的一些方面。在比较和选择贷款时，应了解每种类型的利率、期限、还款计划以及可能需要提供的证明和其他文件。在选择之前，应咨询贷款顾问和贷款机构，并核实信贷公司业务和历史记录等相关资料。