企业发展需要资金，个人创业、大额消费额等也难免有急用钱的时候。这时人们通常会选择抵押贷款。因此抵押贷款是比较适合也比较靠谱的途径。额抵押贷款通常指的是房产抵押贷款，接下来融点小编为大家讲解抵押贷款审核期限是怎么样的。

　　抵押贷款条件有哪些?

　　一、借款人条件

　　1、年龄在18-65周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;

　　2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押;

　　3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

　　二、房屋条件

　　作为抵押的房屋需要满足以下条件：

　　1、房龄不能太大(一般需在30年以内);

　　2、房屋在贷款机构服务区域内;

　　3、房屋产权明晰，可以提供房产证和土地使用证;

　　4、若是用他人名下房屋作抵押，则需取得他人的同意，且要提供同意抵押承诺书。

　　抵押贷款审核需要多久?

　　办理抵押贷款分为银行和机构两种，在银行办理要15-30个工作日才能放款，虽然慢但好处的利息低，能给借款人减轻还款压力;在机构办理一般是1-7个工作日差不多就能放款，这也是它的优势，但利息会稍微高一些。两者各有优缺点，具体选择哪种需要根据自身申请决定。