苏州新区作为一个新兴城市，近年来的发展非常迅速。随着城市的不断发展，房地产市场也不断壮大。在房地产市场中，民间房屋抵押成为了一种非常常见的方式。但是，民间房屋抵押的合法性和合规性是一个需要关注的问题。本文将从法律、政策等多个方面探讨苏州新区民间房屋抵押的合法性和合规性如何得到保障。

一、法律保障

在我国，民间房屋抵押是一种合法的行为。《中华人民共和国担保法》规定，民间借贷、担保等行为是合法的，同时规定了担保方式、担保人的条件等方面的具体规定。《物权法》也规定了不动产抵押的具体内容和程序。在苏州新区，民间房屋抵押的合法性也得到了法律的明确保障。例如，苏州市人民政府发布的《苏州市不动产登记管理办法》明确规定了不动产抵押的登记程序和要求。

二、政策保障

政策保障是保障民间房屋抵押合法性和合规性的另一个重要方面。苏州新区的相关政策鼓励和支持民间借贷和担保行为的开展。例如，苏州市人民政府发布的《苏州市民间资本投资管理办法》明确规定了民间资本投资的范围、条件和程序等。此外，苏州市还出台了贷款担保补偿金制度，为担保人提供了一定的保障。

三、风险防范

尽管民间房屋抵押在法律和政策上得到了保障，但是仍然存在一定的风险。因此，防范风险是非常重要的。首先，借款人和担保人在进行民间房屋抵押时，应该了解各自的权利和义务。其次，借款人应该在选择担保人时进行审慎考虑，选择信誉良好的担保人。最后，担保人应该对借款人的信用情况进行认真评估，确保借款人具有还款能力。

综上所述，苏州新区民间房屋抵押的合法性和合规性得到了法律和政策的明确保障。但是，为了防范风险，借款人和担保人应该在进行民间房屋抵押时进行审慎考虑，确保所有的行为符合法律和政策的规定。