计算常熟房抵贷款的贷款额度通常需要综合考虑以下几个因素：

1.抵押物的价值：抵押物的价值是决定贷款额度的一个重要因素，一般来说，借款人提供的抵押物价值越高，银行愿意提供的贷款额度就越高。

2.贷款期限：贷款期限也会影响贷款额度，一般来说，贷款期限越长，银行会考虑到风险因素，提供的贷款额度就越低。

3.客户信用状况：银行会根据客户的信用状况来决定贷款额度，客户信用状况越好，银行愿意提供的贷款额度就越高。

4.借款人的还款能力：银行还会考虑到借款人的还款能力，如果借款人的还款能力比较强，银行也会愿意提供更高的贷款额度。

需要注意的是，不同银行对于这些因素的考虑和权重可能有所不同，因此在申请贷款时，借款人应该提前了解银行的贷款政策和要求，以便能够更好地满足银行的要求，获得更高的贷款额度。

除了以上因素，还有一些其他因素也会影响贷款额度，比如市场利率、政策法规等。总的来说，贷款额度的计算是一个综合性的过程，需要综合考虑各种因素，以便最终确定合适的贷款额度。