在中国的房地产市场中，二次抵押房屋是一个常见的问题。这种情况下，房屋已经被原主抵押给银行，但是后来的买家又把它抵押给了另一个银行，这就导致了房屋的重复抵押。购买二次抵押房屋可以带来很多风险，因此在购买房屋时，我们需要采取一些措施来避免这种情况。

首先，我们需要寻找一家可靠的房产中介。在购买房屋时，我们通常会与房产中介合作，因此我们需要找到一家值得信赖的中介公司。我们可以通过向朋友和家人询问他们在过去与哪些中介合作过来获得建议，或者通过在网上阅读评论来获取更多信息。

其次，我们需要进行充分的调查和研究。在购买房屋之前，我们需要了解房屋的历史和背景信息。这可以通过一些网站和应用程序来实现，比如链家、58同城等。我们还可以查看房屋的所有权证和土地使用证，以确认房屋的所有权是否合法。

第三，我们需要注意房屋的抵押情况。在购买房屋时，我们需要仔细检查房屋的抵押情况。我们可以通过查看银行的公示信息，或者与银行工作人员联系来获取有关房屋抵押情况的信息。此外，我们还应该注意房屋是否存在多次抵押的情况，以避免购买二次抵押房屋。

第四，我们需要避免轻易支付定金。在购买房屋时，我们通常需要支付一定的定金。然而，在支付定金之前，我们需要确认房屋的所有权是否合法，并确保房屋没有多次抵押的情况。如果我们不能确认这些信息，最好不要轻易支付定金，以避免损失。

最后，我们需要寻求专业人士的帮助。如果我们不确定如何避免购买二次抵押房屋，我们可以咨询一些专业人士的意见，比如房产律师或资深房产经纪人。这些专业人士可以提供有关购买房屋的建议和指导，帮助我们避免购买二次抵押房屋。

综上所述，购买房屋时需要注意房屋的历史和背景信息，了解房屋的所有权是否合法，并注意房屋是否存在多次抵押的情况。此外，我们需要选择可靠的房产中介，并避免轻易支付定金。如果我们仍然不确定如何避免购买二次抵押房屋，最好咨询专业人士的意见。