苏州房产抵押贷款合同书就是指借款人把自己名下房产做为抵押物，向借款人贷款的合同书。该合同是一种约束力高的文档，针对借款人和借款人都具有十分重要的意义。文中为您详解房地产抵押贷款合同书的相关介绍，同时提供合同书模版。

合同书具体内容：

1.借款人信息

在苏州房产抵押贷款合同书中，首先要详尽填好借款人本人的信息，包含名字、身份证号、联系电话等。

2.贷款额度和利率

合同书中必须明确贷款额度和利率，及其贷款还款方式和时限。借款人应当仔细阅读合同文本，保证自己可以按合同约定开展还贷。

3.苏州房产抵押物信息

在苏州房产抵押贷款合同书中，必须完整填好抵押物信息，包含房地产详细地址、房屋建筑面积、房产所有权人员。

4.合同违约责任

合同书中应当确定合同违约责任，包含借款人和借款人的合同违约责任。借款人应当切实履行还贷责任，否则就会负法律责任。

合同书模版：

以下属于一份苏州房产抵押贷款合同书模版，供读者参考：

房地产抵押贷款合同书

招标方（借款人）：

详细地址：

联系电话：

身份证号：

承包方（借款人）：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙两个人在公平、自行、公平公正的标准下，经沟通协商，达到如下所示协议书：

一、借款额度

承包方向甲方借款人RMB（英文大写）________________________元整。

二、利率和借款期限

1.合同规定贷款利率为____%。贷款期限为____年/月，自____年____月____日起止____年____月____日止。

2.承包方应当按照还款明细的需求，按时全额还贷。

三、房地产抵押物信息

1.抵押物名字：________________________。

2.抵押物详细地址：________________________。

3.抵押物总面积：________________________。

4.抵押物所有权人：________________________。

四、合同违约责任

1.借款人未按合同约定时间和额度开展还钱的，理应按照贷款逾期利率来计算。

2.如借款人贷款逾期超出30天，甲方有权规定承包方公司担保或采取必要的法律制裁开展追偿。

五、合同生效

合同规定自彼此签名盖章之日起起效，至贷款届满之日止。

六、争议解决

若因合同规定造成的分歧，彼此先要根据沟通协商方式解决，协商未果的，可以向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

七、附录

本合同一式两份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。

招标方（借款人）：签名：

日期：

承包方（借款人）：签名：

分享一个借款小常识：

借款人在签定苏州房产抵押贷款合同书以前，理应用心核查贷款公司的相关资质信誉度，保证自己不受诈骗或其它负面影响。与此同时，借款人理应深入了解合同文本，保证自己可以按合同约定开展还贷，减少不必要的纠纷。