对于常熟房产抵押贷款的提前还款，是否需要支付违约金是一个非常重要的问题。根据银行的规定，借款人提前还款会导致银行的预期收益发生变更，因此会收取一定的违约金。但是，违约金的具体数额通常与借款人提前还款的时间、金额、利率等因素相关，因此需要仔细了解相关规定。下面将详细介绍常熟房产抵押贷款的提前还款违约金规定。

首先，我们需要明确一点，即所有的贷款都是有成本的。银行放贷就是为了赚取利润，所以借款人提前还款是会影响银行的预期收益的，从而需要支付一定的违约金以弥补银行的损失。具体来说，常熟房产抵押贷款的提前还款违约金是根据两个因素来计算的：提前还款时间和提前还款金额。一般来说，提前还款时间越长，违约金越低；提前还款金额越大，违约金也越高。

其次，根据《中国人民银行关于个人住房贷款有关问题的通知》，对于商业银行和其他金融机构，借款人提前还款的情况下，应当结合未到期本息、预期收益等因素综合考虑，合理确定违约金。借款人提前还款的比例不同，违约金也不同。在一些情况下，一些商业银行还允许借款人通过与银行协商的方式免除一部分的违约金，这需要借款人提前与银行进行沟通，确定相关条款。

最后，在提前还款之前，借款人需要提前跟银行沟通，了解违约金的数额以及支付方式，以便合理规划还款计划，避免出现过高的违约金以及不必要的损失。同时，在合规的前提下，借款人可以尝试与银行协商降低违约金数额的方式，降低借款成本。

总的来说，常熟房产抵押贷款的提前还款是否需要支付违约金，具体情况需要根据借款人的实际情况来确定。借款人在提前还款之前，需要仔细了解相关条款及违约金的具体数额，以免造成不必要的财务损失。